12 Avenue du Port Riou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Port Riou, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 780 €/m²0 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 12 Avenue du Port Riou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Greystones à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 704 mètres
Ventes au 12 Avenue du Port Riou
Les 0 ventes au 12 Avenue du Port Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue du Port Riou dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Port Riou par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 12 Avenue du Port Riou se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Port Riou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Port Riou se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 159.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
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