40 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°37 et de 4.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 870 mètres
- - Collège Le Bocage à 1188 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 678 mètres
Ventes au 40 Avenue Edouard VII
Une vente a été recensée au 40 Avenue Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 40 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 40 Avenue Edouard VII se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Edouard VII se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 146.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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