45 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 873 mètres
- - Collège Le Bocage à 1157 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 45 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 45 Avenue Edouard VII se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Edouard VII se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Dinard et 50.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Le Dôme
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L'Agence et Vous
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