54 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°52 et de 17.94 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1372 mètres
- - Collège Le Bocage à 1562 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 477 mètres
Ventes au 54 Boulevard Albert Lacroix
Les 2 ventes au 54 Boulevard Albert Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 54 Boulevard Albert Lacroix se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Boulevard Albert Lacroix se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 104.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Albert Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Albert Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard Albert Lacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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Nathalie DENECHEAU
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Le Dôme
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