2 bis Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Feuvrette, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 865 mètres
- - Collège Le Bocage à 855 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Feuvrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Feuvrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Feuvrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Feuvrette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Feuvrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Feuvrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Feuvrette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Feuvrette par rapport à la voie
Sur Chemin de Feuvrette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 bis Chemin de Feuvrette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Feuvrette par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Feuvrette se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Dinard et 77.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Feuvrette à Dinard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Feuvrette est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
