5 Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Feuvrette, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 ter.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 922 mètres
- - Collège Le Bocage à 868 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Feuvrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Feuvrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Feuvrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Feuvrette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Feuvrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Feuvrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Feuvrette dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Feuvrette par rapport à la voie
Sur Chemin de Feuvrette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 5 Chemin de Feuvrette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Feuvrette par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Feuvrette se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Dinard et 39.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Feuvrette à Dinard
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Feuvrette est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 000 € au 5 Chemin de Feuvrette à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 125 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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