11 Hameau de la Fontaine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Hameau de la Fontaine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 976 mètres
- - Collège Le Bocage à 814 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 Hameau de la Fontaine se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau de la Fontaine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau de la Fontaine se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 81.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
