3 Hameau de Pen Guen, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Pen Guen, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Hameau de Pen Guen, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1025 mètres
- - Collège Le Bocage à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Pen Guen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Pen Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Pen Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de Pen Guen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Pen Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Pen Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Pen Guen dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Pen Guen par rapport à la voie
Sur Hameau de Pen Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Hameau de Pen Guen se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Pen Guen par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Pen Guen se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Dinard et 91.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
