14 Hameau du Clos Saulmer, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau du Clos Saulmer, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Hameau du Clos Saulmer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1047 mètres
- - Collège Le Bocage à 801 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Hameau du Clos Saulmer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Hameau du Clos Saulmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Hameau du Clos Saulmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Hameau du Clos Saulmer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Clos Saulmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Clos Saulmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau du Clos Saulmer dans son marché local
Prix du 14 Hameau du Clos Saulmer par rapport à la voie
Sur Hameau du Clos Saulmer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 14 Hameau du Clos Saulmer se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau du Clos Saulmer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau du Clos Saulmer se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
