2 Hameau du Clos Saulmer, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Clos Saulmer, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Hameau du Clos Saulmer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 999 mètres
- - Collège Le Bocage à 797 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Clos Saulmer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Clos Saulmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Clos Saulmer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Clos Saulmer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Clos Saulmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Clos Saulmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Clos Saulmer dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Clos Saulmer par rapport à la voie
Sur Hameau du Clos Saulmer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Hameau du Clos Saulmer se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Clos Saulmer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Clos Saulmer se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Dinard et 69.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
