2 Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aquilon, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Aquilon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Aquilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aquilon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aquilon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aquilon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquilon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 2 Impasse de l’Aquilon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aquilon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aquilon se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 150.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 950 € au 2 Impasse de l’Aquilon à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 924 € en assurant vous-même les visites, ou 4 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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