2 Impasse Guibourg, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guibourg, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Guibourg, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 491 mètres
- - Collège Le Bocage à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 293 mètres
Ventes au 2 Impasse Guibourg
Une vente a été recensée au 2 Impasse Guibourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guibourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guibourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guibourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guibourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guibourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guibourg par rapport à la voie
Sur Impasse Guibourg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 2 Impasse Guibourg se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guibourg par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guibourg se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 189.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
