1 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 740 €

de 4 745 € à 9 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Beauséjour, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1292 mètres
- Collège Le Bocage à 1560 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1020 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1316 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 992 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Beauséjour(7 056€)

3 Passage Beauséjour(7 043€)

8 Passage Beauséjour(6 982€)

5 Passage Beauséjour(7 510€)

12 Passage Beauséjour(6 545€)

36 ter Boulevard Albert Lacroix(6 739€)

36 bis Boulevard Albert Lacroix(6 677€)

36 quater Boulevard Albert Lacroix(6 690€)

Prix du 1 Passage Beauséjour dans son marché local

Prix du 1 Passage Beauséjour par rapport à la voie

Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 1 Passage Beauséjour se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Beauséjour se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 157.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(6,533 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard(7,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.