16 Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Beauséjour, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 3.8 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1177 mètres
- - Collège Le Bocage à 1447 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 16 Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 16 Passage Beauséjour se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Beauséjour se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 167.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Passage Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Passage Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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