8 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 982 €

de 4 761 € à 9 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Beauséjour, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°5 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1237 mètres
- Collège Le Bocage à 1505 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1018 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1261 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 940 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Beauséjour(7 510€)

3 Passage Beauséjour(7 043€)

4 Passage Beauséjour(7 056€)

12 Passage Beauséjour(6 545€)

14 Passage Beauséjour(7 533€)

7 Passage Beauséjour(7 526€)

1 Passage Beauséjour(6 740€)

16 Passage Beauséjour(7 003€)

Prix du 8 Passage Beauséjour dans son marché local

Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à la voie

Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 8 Passage Beauséjour se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Beauséjour se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 166.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(6,533 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard(7,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.