8 Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Passage Beauséjour, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 8 Passage Beauséjour se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Beauséjour se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 208.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
