30 Passage de Feuvrette, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage de Feuvrette, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Passage de Feuvrette, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1039 mètres
- - Collège Le Bocage à 971 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage de Feuvrette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage de Feuvrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage de Feuvrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage de Feuvrette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage de Feuvrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage de Feuvrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage de Feuvrette dans son marché local
Prix du 30 Passage de Feuvrette par rapport à la voie
Sur Passage de Feuvrette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 30 Passage de Feuvrette se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage de Feuvrette par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage de Feuvrette se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 99.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 100 € au 30 Passage de Feuvrette à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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