2 Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Petites Carrières, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1271 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Petites Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Petites Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Petites Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Petites Carrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Petites Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Petites Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Petites Carrières dans son marché local
Prix du 2 Passage des Petites Carrières par rapport à la voie
Sur Passage des Petites Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Passage des Petites Carrières se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Petites Carrières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Petites Carrières se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
