3 bis Passage des Quatres Chemins, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage des Quatres Chemins, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°3 et du 12.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Passage des Quatres Chemins, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1038 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage des Quatres Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage des Quatres Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage des Quatres Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage des Quatres Chemins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Quatres Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Quatres Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage des Quatres Chemins dans son marché local
Prix du 3 bis Passage des Quatres Chemins par rapport à la voie
Sur Passage des Quatres Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 bis Passage des Quatres Chemins se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage des Quatres Chemins par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage des Quatres Chemins se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Dinard et 62.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
