23 Passage du Vieux-Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage du Vieux-Manoir, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Passage du Vieux-Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1068 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 333 mètres
Ventes au 23 Passage du Vieux-Manoir
Une vente a été recensée au 23 Passage du Vieux-Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage du Vieux-Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage du Vieux-Manoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Vieux-Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Vieux-Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Vieux-Manoir dans son marché local
Prix du 23 Passage du Vieux-Manoir par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux-Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 23 Passage du Vieux-Manoir se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Vieux-Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage du Vieux-Manoir se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Dinard et 141.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
