8 bis Passage du Vieux-Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage du Vieux-Manoir, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Passage du Vieux-Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1101 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage du Vieux-Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage du Vieux-Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage du Vieux-Manoir dans son marché local
Prix du 8 bis Passage du Vieux-Manoir par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux-Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 8 bis Passage du Vieux-Manoir se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage du Vieux-Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage du Vieux-Manoir se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 208.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
