3 Passage Solidor, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Solidor, affiche un prix moyen de 7 436 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Passage Solidor, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Solidor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Solidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Solidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Solidor, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Solidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Solidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Solidor dans son marché local
Prix du 3 Passage Solidor par rapport à la voie
Sur Passage Solidor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 3 Passage Solidor se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Solidor par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Solidor se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 240.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
