7 Passage Solidor, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 749 € à 5 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Solidor, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 26.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 7 Passage Solidor, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 115 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1590 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 874 mètres
- Collège Le Bocage à 1401 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1782 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 512 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Solidor

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Solidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Solidor(6 740€)

5 Rue Henri Bolelli(4 938€)

3 Rue Henri Bolelli(5 119€)

53 Rue du Marechal Leclerc(4 504€)

55 Rue du Marechal Leclerc(4 491€)

9 Allée des Tennis(7 672€)

4 Rue Henri Bolelli(5 106€)

Prix du 7 Passage Solidor dans son marché local

Prix du 7 Passage Solidor par rapport à la voie

Sur Passage Solidor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 7 Passage Solidor se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Solidor par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Solidor se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Dinard et 39.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tennis, 35800 Dinard(8,098 €)

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Rue Alain Gerbault, 35800 Dinard(5,468 €)

Rue Henri Bolelli, 35800 Dinard(5,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Solidor

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Solidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.