38 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 796 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 38 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1466 mètres
- Collège Le Bocage à 1543 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1476 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1267 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Abbé Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Abbé Langevin(4 913€)

Prix du 38 Rue Abbé Langevin dans son marché local

Prix du 38 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 38 Rue Abbé Langevin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Abbé Langevin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Dinard et 43.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,961 €)

Chemin du Tertre-Mignon, 35800 Dinard(5,845 €)

Impasse Edmond Rostand, 35800 Dinard(4,875 €)

Passage Degas, 35800 Dinard(4,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Abbé Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Abbé Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.