31 bis Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Alain Legac, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°31 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1226 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 405 mètres
Ventes au 31 bis Rue Alain Legac
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Alain Legac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Alain Legac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Alain Legac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Alain Legac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Alain Legac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Alain Legac dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Alain Legac par rapport à la voie
Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 31 bis Rue Alain Legac se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Alain Legac se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
