21 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 21 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 633 mètres
- - Collège Le Bocage à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clos de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 21 Rue Clos de la Fontaine se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clos de la Fontaine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clos de la Fontaine se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 237.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
