31 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.85 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 554 mètres
- - Collège Le Bocage à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 31 Rue Clos de la Fontaine se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clos de la Fontaine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clos de la Fontaine se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 232.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
