2 Rue Clos des Aulnaies, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clos des Aulnaies, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Clos des Aulnaies, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 808 mètres
- - Collège Le Bocage à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clos des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clos des Aulnaies, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clos des Aulnaies dans son marché local
Prix du 2 Rue Clos des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue Clos des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 2 Rue Clos des Aulnaies se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clos des Aulnaies par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos des Aulnaies se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 200.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
