1 Rue de l’Independante, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Independante, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue de l’Independante, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Independante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Independante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Independante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Independante, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Independante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Independante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Independante dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Independante par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independante, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 1 Rue de l’Independante se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Independante par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Independante se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 212.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
