36 Rue de l’Orillois, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Orillois, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue de l’Orillois, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1385 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1452 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l’Orillois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l’Orillois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Orillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Orillois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Orillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Orillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Orillois dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Orillois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orillois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 36 Rue de l’Orillois se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Orillois par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Orillois se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 107.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
