26 Rue de la Croix Guillaume, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Guillaume, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue de la Croix Guillaume, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 224 mètres
- - Collège Le Bocage à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Guillaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Guillaume dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 26 Rue de la Croix Guillaume se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Guillaume par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Guillaume se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Dinard et 105.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
