31 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mettrie, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Mettrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mettrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 31 Rue de la Mettrie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mettrie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mettrie se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Dinard et 110 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
