45 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mettrie, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 d et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1400 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1394 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1471 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mettrie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mettrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mettrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mettrie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 45 Rue de la Mettrie se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mettrie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mettrie se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Dinard et 91.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
