16 bis Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Pionnière, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 bis Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 914 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Pionnière
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de la Pionnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Pionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Pionnière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Pionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Pionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Pionnière dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Pionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 16 bis Rue de la Pionnière se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Pionnière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Pionnière se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 183.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
