2 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pionnière, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pionnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pionnière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pionnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 2 Rue de la Pionnière se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pionnière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pionnière se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 238.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
