31 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pionnière, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°36 et de 0.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Pionnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Pionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pionnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pionnière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 31 Rue de la Pionnière se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pionnière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Pionnière se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 126.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
