34 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Pionnière, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 34 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 796 mètres
Ventes au 34 Rue de la Pionnière
Les 4 ventes au 34 Rue de la Pionnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Pionnière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Pionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pionnière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 34 Rue de la Pionnière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Pionnière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Pionnière se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 124.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
