7 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pionnière, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°8 et de 13.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Rue de la Pionnière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1191 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 843 mètres
Ventes au 7 Rue de la Pionnière
Les 6 ventes au 7 Rue de la Pionnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pionnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pionnière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 7 Rue de la Pionnière se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pionnière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pionnière se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 114.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
