17 bis Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et du 11.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 bis Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 746 mètres
- - Collège Le Bocage à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Vallée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 17 bis Rue de la Vallée se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Vallée par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Vallée se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 147.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
