18 Rue de la Ville Es Méniers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Ville Es Méniers, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de la Ville Es Méniers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 984 mètres
- - Collège Le Bocage à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Ville Es Méniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Ville Es Méniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Ville Es Méniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Ville Es Méniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ville Es Méniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ville Es Méniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Ville Es Méniers dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Ville Es Méniers par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Es Méniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 18 Rue de la Ville Es Méniers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Ville Es Méniers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Ville Es Méniers se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Dinard et 92.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
