46 Rue de Verdun, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Rue de Verdun, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 468 mètres
- - Collège Le Bocage à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 185.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
