46 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 264 €

de 4 858 € à 7 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 46 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 468 mètres
- Collège Le Bocage à 771 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1323 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 325 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de Verdun(6 261€)

44 Rue de Verdun(6 277€)

50 Rue de Verdun(5 911€)

41 bis Rue de Verdun(6 144€)

42 Rue de Verdun(6 602€)

40 Rue de Verdun(6 277€)

39 Rue de Verdun(6 260€)

38 bis Rue de Verdun(6 281€)

Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Verdun se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 139.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Place Paul Crolard, 35800 Dinard(6,132 €)

Place Rochaid, 35800 Dinard(5,995 €)

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(6,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.