3 Rue des Anciens Combattants, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue des Anciens Combattants, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 229 mètres
- - Collège Le Bocage à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 3 Rue des Anciens Combattants se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anciens Combattants par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anciens Combattants se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 131.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
