31 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Broussardières, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 939 mètres
- - Collège Le Bocage à 663 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Broussardières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Broussardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Broussardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Broussardières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Broussardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Broussardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Broussardières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Broussardières par rapport à la voie
Sur Rue des Broussardières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 31 Rue des Broussardières se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Broussardières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Broussardières se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Dinard et 96.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
