32 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Broussardières, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°45 et du 5.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1044 mètres
- - Collège Le Bocage à 762 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 668 mètres
Ventes au 32 Rue des Broussardières
Une vente a été recensée au 32 Rue des Broussardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Broussardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Broussardières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Broussardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Broussardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Broussardières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Broussardières par rapport à la voie
Sur Rue des Broussardières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 32 Rue des Broussardières se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Broussardières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Broussardières se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 88.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
