34 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Broussardières, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 et du 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1062 mètres
- - Collège Le Bocage à 777 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Broussardières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Broussardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Broussardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Broussardières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Broussardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Broussardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Broussardières dans son marché local
Prix du 34 Rue des Broussardières par rapport à la voie
Sur Rue des Broussardières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 34 Rue des Broussardières se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Broussardières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Broussardières se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Dinard et 78.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
