5 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Broussardières, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 31.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue des Broussardières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 757 mètres
- - Collège Le Bocage à 542 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 716 mètres
Ventes au 5 Rue des Broussardières
Les 2 ventes au 5 Rue des Broussardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Broussardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Broussardières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Broussardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Broussardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Broussardières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Broussardières par rapport à la voie
Sur Rue des Broussardières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 5 Rue des Broussardières se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Broussardières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Broussardières se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
