44 Rue des Écoles, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 866 € à 6 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Écoles, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°46 et de 3.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 44 Rue des Écoles, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 52 mètres
- Collège Le Bocage à 526 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1714 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 26 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 407 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue des Écoles(4 868€)

48 Rue des Écoles(4 877€)

33 Rue des Écoles(5 618€)

42 Rue des Écoles(5 022€)

40 Rue des Écoles(5 415€)

38 Rue des Écoles(5 405€)

24 Rue André Coquillé(5 393€)

24 Impasse André Coquille(4 913€)

Prix du 44 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 44 Rue des Écoles se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Écoles se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Dinard et 92.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Pasteur, 35800 Dinard(4,928 €)

Impasse André Coquille, 35800 Dinard(4,845 €)

Impasse du Prieuré, 35800 Dinard(5,629 €)

Rue Abbe Legraverend, 35800 Dinard(5,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.