2 Rue des Iles, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 613 €

de 2 977 € à 11 076 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Iles, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue des Iles, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1600 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1120 mètres
- Collège Le Bocage à 994 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 656 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Isles(5 633€)

1 b Rue des Isles(5 615€)

46 Rue des Minées(5 013€)

48 Rue des Minées(5 009€)

1 Rue des Grands Prés(5 637€)

1 bis Rue Charles le Goffic(5 616€)

25 Rue Ernest Renan(4 789€)

53 Rue des Minées(4 992€)

Prix du 2 Rue des Iles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iles par rapport à la voie

Sur Rue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 2 Rue des Iles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Iles se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Dinard et 58.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard(4,909 €)

Rue Charles le Goffic, 35800 Dinard(5,633 €)

Rue des Grands Prés, 35800 Dinard(5,619 €)

Rue Ernest Renan, 35800 Dinard(4,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.