2 Rue des Jardins de l’Orillois, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins de l’Orillois, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Jardins de l’Orillois, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1361 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins de l’Orillois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins de l’Orillois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l’Orillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins de l’Orillois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l’Orillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l’Orillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins de l’Orillois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins de l’Orillois par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l’Orillois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue des Jardins de l’Orillois se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins de l’Orillois par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins de l’Orillois se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Dinard et 78.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
