12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Minquiers, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°15 et du 4.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 961 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 559 mètres
Ventes au 12 Rue des Minquiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Minquiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Minquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Minquiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Minquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Minquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Minquiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Minquiers par rapport à la voie
Sur Rue des Minquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 12 Rue des Minquiers se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Minquiers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Minquiers se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 103.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
