3 Rue des Villas de la Mer, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villas de la Mer, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue des Villas de la Mer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Villas de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Villas de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Villas de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Villas de la Mer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villas de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villas de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Villas de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 3 Rue des Villas de la Mer se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villas de la Mer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villas de la Mer se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 207.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
